Муниципальное образование Черкасский сельсовет Саракташского района Оренбургской области
официальный сайт
Полезная информация
Извещение о проведении аукциона по продаже земельных участков
Уполномоченный орган: Администрация Муниципального образования Черкасского сельсовета Саракташского района Оренбургской области сообщает о проведении аукциона по продаже земельных участков (далее – земельные участки), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство:
Лот №1: местоположение: Оренбургская область, Саракташский район, с. Черкассы, ул.Школьная, №58, площадь 1300 кв.м., кадастровый номер: 56:26:1901001:3577.
Начальная цена предмета аукциона 148 710,00 руб.;
Шаг аукциона – 4 461,00 руб.; Размер задатка в сумме 29 742,00 руб.
Лот №2: местоположение: Оренбургская область, Саракташский район, с. Черкассы, ул. Березовая/Торговая, №27/1, площадь 1486 кв.м., кадастровый номер 56:26:1901001:3561;
Начальная цена предмета аукциона 169 980,00 руб.;
Шаг аукциона – 5 099,00 руб.; Размер задатка в сумме 33 996,00 руб.
Обременения и ограничения земельных участков отсутствуют.
Организатор аукциона: Специализированная организация - Муниципальное унитарное предприятие «Перспектива» Саракташского района, почтовый адрес: Оренбургская область, п. Саракташ, ул. Победы, 99, контактный телефон (35333) 6-31-27. Специализированная организация привлечена Уполномоченным органом на основании договора, для осуществления функций, связанных с проведением аукциона.
Аукцион назначен на 13 мая 2016 года на 11-00 часов; место проведения аукциона - по адресу: Оренбургская область, Саракташский район, п. Саракташ, ул. Победы, д.99, актовый зал.)
Начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка определена по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным Законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», на основании пункта 12 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.
Основание проведения аукциона. Аукцион проводится на основании Постановления администрации муниципального образования Черкасского сельсовета Сракташского района Оренбургской области от 06 апреля 2016 года № 43-п «О проведении аукциона по продаже земельных участков».
Порядок проведения аукциона установлен в соответствии статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о параметрах разрешенного строительства.
Согласно информации филиала в г. Медногорске (Медногорскмежрайгаз) АО «Газпром газораспределение Оренбург» имеется техническая возможность газоснабжения объектов. С 1 марта 2014 года выдача технических условий регламентируется «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденных Постановлением Правительства РФ №1314 от 30.12.2013г.
Согласно информации филиала ПАО «МРСК Волги-«Оренбургэнерго» технологическое присоединение энергопринимающего устройства к электрическим сетям сетевой организации производится в порядке, установленном действующим законодательством. Для осуществления технологического присоединения необходимо подать заявку в Саракташский РЭС (462100, Оренбургская обл., п. Саракташ, ул. Техническая, 20), или в ЦПО филиала ПАО «МРСК Волги-«Оренбургэнерго» (460009, г. Оренбург, ул. Манежная, 9, к.220) и предоставить пакет документов в соответствии с п.9, 10 действующих Правил технологического присоединения, утвержденных Постановление Правительства РФ №861 от 27.12.2004г.
Согласно информации отдела архитектуры и градостроительства Администрации Саракташского района Оренбургской области необходимо предусмотреть строительство одноквартирных жилых домов, общей площадью от 70 кв.м. до 170 кв.м., одноэтажные и (или) мансардного типа. Выполнить инженерные коммуникации: водоснабжение - индивидуальная скважина, канализация - выгребная яма, электроснабжение, газоснабжение, благоустройство и озеленение (ограждение участка, зеленые насаждения). Строительство объектов выполнить в соответствии в Правилами землепользования и застройки МО Черкасского сельсовета Саракташского района.
Уполномоченный орган вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за три дня до наступления даты проведения аукциона.
К участию в аукционе допускаются лица, своевременно подавшие заявки на участие в аукционе, представившие необходимые документы и обеспечившие поступление в срок установленной суммы задатка.
Задаток вносится до подачи заявки путем перечисления на расчетный счёт Организатора аукциона по следующим реквизитам: получатель – Муниципальное унитарное предприятие «Перспектива»; ИНН 5643008485 КПП 564301001 р/с №40702810800030002675 ОАО «НИКО-БАНК» г. Оренбург к/сч 30101810400000000814 БИК 045354814
Назначение платежа: задаток на участие в аукционе.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Для участия в аукционе заявителями представляются следующие документы:
- заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (2 экземпляра);
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка.
Прием заявок на участие в аукционе ведется по адресу Организатора аукциона с 9:00 до 13:00 час., с 14:00 до 17:00 час. ежедневно, кроме выходных (суббота и воскресенье) и праздничных дней со дня опубликования настоящего извещения по «10» мая 2016 г. включительно.
Заявители, задатки которых не поступили на указанный счет до «10» мая 2016 г. включительно к участию в аукционе не допускаются.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитываются в счет оплаты приобретаемого земельного участка.
Организатор аукциона в течение рабочих трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Документация об аукционе, содержащая форму заявки, проекты договора о задатке, договора купли-продажи земельного участка доступна бесплатно для ознакомления и скачивания на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении аукциона http://www.torgi.gov.ru/ и официальном сайте администрации муниципального образования Черкасского сельсовета Саракташского района Оренбургской области в сети «Интернет» www.admcherkassy.ru
Осмотр земельного участка заинтересованными лицами на местности производится самостоятельно. Информацию о местоположении земельного участка можно получить во вторник, среда, четверг (09.30-12.30) по адресу Организатора аукциона.
В настоящее время в границах администрации Черкасского сельсовета расположены 2 населенных пункта: Черкассы и Александровка. Глава администрации Кучугурова Т.В.
Всего на территории сельсовета проживает 2392 человека, 16 национальностей.
На территории сельсовета расположены 2 медицинских учреждения: ФАП в селе Александровка – заведующая Идигенова К.С., в с.Черкассы ведут прием участковые: терапевт и педиатр.
Черкасская СОШ – одна из крупнейших школ района – число учащихся 220. Директор школы Лисаченко И.Н. - учитель высшей категории, руководитель-менеджер. Всю свою жизнь посвятили детям Светлова А.Н., Гладышева Е.Д., Гомонова Н.А. Грабарева Т.Д., Чумакова В.М., Толстых Е.К. и др. Четыре учителя высшей категории, четырнадцать учителей 1 категории, три учителя 2 категории.
В школе создан музей истории села под руководством замечательного учителя истории Сушко Л.В.
Радует своими выступлениями зрителей женский ансамбль ДК с.Черкассы и с. Александровка «Рябинушка» (руководитель Белова В.Ю.), отметивший в 2014 году свой 40-летний юбилей. Активные участники Варавина О.Н., Варавина Л.М., Халина А.Г., Бочарова А.А., Казаева Е.А., Сульянова В.К., Ширина Л.П.
В 2001 году в с.Черкассы открылась вновь построенная часовня казанской иконы Божией Матери.
В центре села Черкассы находится отделение почтовой связи (начальник Аксиненко М.Н.) и филиал Сбербанка России (заведующая Сатывалдеева А.М.)
ИСТОРИЧЕСКАЯ СПРАВКА ЧЕРКАССКОГО СЕЛЬСОВЕТА
Весной 1835 года на берегу реки Сакмары было основано село Черкассы. Основано оно было крестьянами-переселенцами из двух смежных губерний – Харьковской и Курской. Прибывшие поселились на месте бывшей татарской деревни. В версте западнее находилась деревня Александровка, основанная двумя годами раньше переселенцами–тамбовцами. Место, избранное переселенцами, оказалось благоприятным: к югу простирались черноземные степи, в пойме реки – заливные луга и приречные леса.
13 мая 1836 года Оренбургский генерал-губернатор В.А. Перовский распорядился нарезать землю из дач Воздвиженской крепости и Никитинского редута переселенцам деревни, названной Новочеркасской. Так как в момент основания деревни уже был поблизости населенный пункт с названием Черкассы (современное село Новочеркассы нашего района). Со временем названия поменялись: Черкассы стали Новочеркассами, а деревня Новочеркасская - селом Черкассы. Известны имена переселенцев- это Никифор Чумаков и Афанасий Светлов. Переселенцы прибывали. В 1840 году уже в деревне было 115 дворов и 432 податных крестьянина. В 1842 году приказом № 169 по Оренбургскому казачьему войску в казаки было записано 516 душ деревни. Каждый казачий двор получал свой пай пахотный и сенокосный. Сеяли рожь, овес, ячмень, пшеницу, просо, подсолнухи, арбузы. В 1948 году была построена деревянная казанская церковь, и деревня стала именоваться поселком. В 1866 году открылась начальная школа, но в ней могли учиться только дети зажиточных казаков. Поселок рос и в 1900 году уже насчитывал 291 двор и 1929 человек населения. Но происходил и отток населения, вызванный переселением казаков в другие места жительства. С 1890 по 1895 года из поселка в Уссурийский край выехало более семей. С 1842 года в поселке формируется и сохраняется постоянный казачий отряд Оренбургского войска для несения службы. Казаки несли погранично-карданную дозорную службу с пикета, находившегося на Красной Горе, привлекались в дозоры и разъездные казаки поселка, участвовали в русско-японской империалистических войнах. Казак Д.А. Гомонов, отличившийся в боях с японцами, стал полным георгиевским кавалером. И.И. Шевцову удалось дослужиться до полковничьего чина и стать атаманом Воздвиженской станицы.
К известию о свершении Октябрьской революции и законам Советской власти казаки отнеслись по-разному. Зажиточные с сожалением, бедные ожидали перемен к лучшему. Представители атамана Дутова проводили мобилизацию в его армию, реквизировали фураж, продовольствие, недовольных арестовывали. В годы гражданской войны поселок неоднократно переходил из рук в руки и окончательно был освобожден от дутовцев и колчаковцев 15 августа 1919 года. В 1919 году в селе Черкассы, так стал называться бывший поселок Новочеркасский, создается партийная ячейка. Первыми коммунистами стали С.И. Базаров и братья Я.И. и Т.И. Мирошниковы. В 1920 г. открылся медпункт, изба-читальня. В 1926 году развернула свою деятельность комсомольская организация. В 1930 году в Черкассах было три колхоза - имени Чапаева, имени Фрунзе и имени Пугачева.
В колхоз им. Чапаева входил хутор Вершина с землей и живностью. Хутор Вершина образовался в 1924 году. Первые поселенцами были из Черкасс: И.Г. Светлов, П.К. Чумаков, И.К. Чумаков. На хуторе было 26 дворов, население составляло от 120-157 человек. Работала начальная школа (директор Тихонов Николай Яковлевич). Хутор населяли казахи, русские, украинцы. В 1952-55 годах бригада колхоза Чапаева была расформирована. Люди стали разъезжаться в Елшанку, Черкассы, Саракташ, по городам. В 1961 году хутор прекратил свое существование. Последним переехал в Черкассы Крыкбай Жумашев с семьей. 17 сентября 2000 года был установлен памятный знак.
Хутор Кочевки образовался в 1946 году, находился в районе ныне действующего ЛПУ «Уралтрансгаз», юго-западнее Саракташа, в 7 километрах за железную дорогу. Населяли хутор казахи, занимались животноводством (Алекбашевы, Муканов Наурзбай, Муканов Кенжегар). Дома саманные, всего 8 дворов. Была 4-летняя школа, которая состояла из 2-х комнат. В одной комнате занимались дети, во второй находилась печь и хозяйственные принадлежности. Первый учитель - Колотов П.Я., позже работала Шевцова Т.И. В 1960 году все жители переехали в Черкассы, Елшанку. В 2-х километрах от х. Кочевки, расположенного в районе ЛПУ «Уралтрансгаз», находился еще один хутор. Это место люди называли «Средний шпиль». Населяли хутор казахи, занимались выращиванием скота.
В 1950г. колхозы им. Чапаева, им. Фрунзе, им. Пугачева объединились в один - имени Фрунзе, а в 1953 году к нему присоединился и колхоз имени Тимирязева села 1-Александровка.
Село Татарский Саракташ, когда образовывались колхозы, первоначально относилось к Черкасскому сельскому Совету. Но уже в 1957 году, с образованием совхоза «Дубовской» перешло во владение Васильевского сельского Совета.
В 20-30 годы энтузиастами партии и советской власти в селе были: С.И. Базаров, А.А. Базаров, Е.Н. Шевцова, Е.Я. Лобзенко, М.Ф. Светлова и другие.
Большим испытанием для села стала Великая Отечественная война. Более трехсот человек ушло на фронт, в их числе девушки Е.Стрельникова, З.Базарова, П.Кучерова, Н.Кретинина. Более двухсот черкасян награждено боевыми орденами и медалями, а Г.Т.Чумаков удостоен звания Героя Советского Союза. За победу над фашизмом 193 черкасянина заплатили собственной жизнью. В их память в селе воздвигнут обелиск. Оставшиеся в колхозе старики, женщины, подростки трудились для победы, отправляя на фронт хлеб, продукты, теплые вещи, подарки. Немало труда вложено черкасянами в развитие колхозного производства в послевоенные годы, за что 31 колхозник награжден орденами и медалями. В их числе: Г.Т. Чумаков, Н.Г. Помилуйко, А.Г. Помилуйко – орденом Ленина, В.Т. Базаров и В.М. Стрельников – орденом Октябрьской Революции, М.Г. Блиничкина, В.Я. Кучерова - орденом Трудового Красного Знамени. Орденом «Знак Почета» награждены Шевцов С.И., Варавин Н.П.
Черкасяне активно участвовали в освоении целины, многие награждены медалями: Помилуйко А.Н., Шевцов С.И., Чумаков И.Д., Семынин П.П. и другие.
Черкассы вырастили многих замечательных людей. Г.Т. Чумаков стал Героем Советского Союза, Н.С. Шевцов, М.В. Кретинин – ученые. В.И. Шевцов - доктор медицинских наук, профессор, директор научного центра «Восстановительная травматология и артопедия им. Илизарова». М.М. Чумаков - заслуженный учитель РСФСР, действительный член географического общества АН СССР, отличник народного просвещения. С.И Варавина избиралась депутатом Верховного Совета РСФСР 1-го созыва и делегатом ХVIII съезда ВКП(б), Чумаков Г.Т. – депутат Верховного Совета СССР в 1954 г. И это далеко неполный список. Славится село своими пуховницами: Пилюшенко М.И., Кулакова А.А.
Афганская война была самой кровавой, самой длительной войной последнего периода России. Сегодня на территории Черкасского сельсовета проживает шесть афганцев. Среди них: Кучеров А.Н., Димитров А.В., Досмогамбетов К.М., Халин Ю.А., Маликов Р.Я., Молдованов Ю.А.
Извещение о предоставлении земельных участков
Уполномоченный орган: Администрация Муниципального образования Черкасский сельсовет Саракташского района Оренбургской области сообщает о проведении аукциона на право заключения договоров купли-продажи земельных участков (далее – земельные участки), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство:
1. местоположение: Оренбургская область, Саракташский район, с. Черкассы, ул.Школьная, 58, площадь 1300 кв.м., кадастровый номер: 56:26:1901001:3577
Начальная цена предмета аукциона 148 710,00 руб.;
Шаг аукциона – 4 461,00 руб.; Размер задатка в сумме 29 742,00 руб.
2. местоположение: Оренбургская область, Саракташский район, с. Черкассы, ул. Центральная, №1, площадь 1092 кв.м., кадастровый номер: 56:26:1901001:3559;
Начальная цена предмета аукциона 124 910,00 руб.;
Шаг аукциона – 3 747,00 руб.; Размер задатка в сумме 24 982,00 руб.
3. местоположение: Оренбургская область, Саракташский район, с. Черкассы, ул. Центральная, №4, площадь 1100 кв.м., кадастровый номер: 56:26:1901001:3564;
Начальная цена предмета аукциона 125 830,00 руб.;
Шаг аукциона – 3 775,00 руб.; Размер задатка в сумме 25 166,00 руб.
4. местоположение: Оренбургская область, Саракташский район, с. Черкассы, ул. Березовая/Торговая, №27/1, площадь 1486 кв.м., кадастровый номер 56:26:1901001:3561;
Начальная цена предмета аукциона 169 980,00 руб.;
Шаг аукциона – 5 099,00 руб.; Размер задатка в сумме 33 996,00 руб.
Организатор аукциона: Специализированная организация - Муниципальное унитарное предприятие «Перспектива» Саракташского района, почтовый адрес: Оренбургская область, п. Саракташ, ул. Победы, 99, контактный телефон (35333) 6-31-27. Специализированная организация привлечена Уполномоченным органом на основании договора, для осуществления функций, связанных с проведением аукциона.
Аукцион назначен на 26 октября 2015 года на 11-00 часов; место проведения аукциона - по адресу: Оренбургская область, Саракташский район, с. Черкассы, ул. Советская, 32а, актовый зал.)
Начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка определена по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным Законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», на основании пункта 12 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.
Основание проведения аукциона. Аукцион проводится на основании Постановления Администрации Муниципальное образование Черкасский сельсовет Сракташского района Оренбургской области от 03 сентября 2015 года № 176-п «О проведении аукциона по продаже земельных участков».
Порядок проведения аукциона установлен в соответствии статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о параметрах разрешенного строительства
Согласно информации филиала в г. Медногорске (Медногорскмежрайгаз) ОАО «Газпромгазораспределение Оренбург» имеется техническая возможность газоснабжения объектов. Для получения технических условий необходимо обратиться в Саракташскую КЭС (п. Саракташ, ул. Парковая, 101 а) с заявкой установленного образца и пакетом документов перечисленных в заявке.
Согласно информации ПО ЦЭС филиала «Оренбургэнерго» имеется техническая возможность подключения объекта к электрическим сетям. Для выдачи технических условий необходимо предоставить в Саракташский РЭС (п. Саракташ, ул. Промышленная, 2) заявку установленного образца и пакет документов, перечисленных в заявке.
Согласно информации отдела архитектуры и градостроительства Администрации Саракташского района Оренбургской области необходимо предусмотреть строительство одноквартирных жилых домов, общей площадью от 70 кв.м. до 170 кв.м., одноэтажные и (или) мансардного типа. Выполнить инженерные коммуникации: водоснабжение - индивидуальная скважина, канализация - выгребная яма, электроснабжение, газоснабжение, благоустройство и озеленение (ограждение участка, зеленые насаждения).
Уполномоченный орган вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за три дня до наступления даты проведения аукциона.
К участию в аукционе допускаются лица, своевременно подавшие заявки на участие в аукционе, представившие необходимые документы и обеспечившие поступление в срок установленной суммы задатка.
Задаток вносится до подачи заявки путем перечисления на расчетный счёт Организатора аукциона по следующим реквизитам: получатель – Муниципальное унитарное предприятие «Перспектива»; ИНН 5643008485 КПП 564301001 р/с №40702810800030002675 ОАО «НИКО-БАНК» г. Оренбург к/сч 30101810400000000814 БИК 045354814
Назначение платежа: задаток на участие в аукционе.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Для участия в аукционе заявителями представляются следующие документы:
- заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (2 экземпляра);
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка.
Прием заявок на участие в аукционе ведется по адресу Организатора аукциона с 9:00 до 13:00 час., с 14:00 до 17:00 час. ежедневно, кроме выходных (суббота и воскресенье) и праздничных дней со дня опубликования настоящего извещения по «20» октября 2015 г. включительно.
Заявители, задатки которых не поступили на указанный счет до «20» октября 2015 г. включительно к участию в аукционе не допускаются.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитываются в счет оплаты приобретаемого земельного участка.
Организатор аукциона в течение рабочих трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Документация об аукционе, содержащая форму заявки, проекты договора о задатке, договора купли-продажи земельного участка доступна бесплатно для ознакомления и скачивания на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении аукциона http://www.torgi.gov.ru/ и официальном сайте Администрации Муниципальное образование Черкасский сельсовет Саракташского района Оренбургской области в сети «Интернет» www.admcherkassy.ru
Осмотр земельного участка заинтересованными лицами на местности производится самостоятельно. Информацию о местоположении земельного участка можно получить вовторник, среда, четверг (09.30-12.30) по адресу Организатора аукциона.